איך עובד ביטוח משכנתא ומה אפשר לחסוך בו?
דרישת חובה שהופכת להזדמנות לחיסכון: כך תורידו עשרות אלפי שקלים מעלות הביטוח לאורך השנים
הסודות לחיסכון בביטוח: האסטרטגיה של אריאל אחון
רבים נוטים “לסגור” את הביטוח בבנק מתוך נוחות, אך זו כמעט תמיד האופציה היקרה ביותר. כשאתם לוקחים משכנתא חדשה, חשוב להבין שחברות הביטוח הפרטיות מציעות תנאים טובים בהרבה.
הנה איך אנחנו מוזילים את העלויות בתהליך הייעוץ:
הפרדה מהבנק
הבנקים משווקים ביטוחים דרך סוכנויות הבית שלהם, ולעיתים קרובות הפרמיות שם גבוהות ב-20%-40% מאשר בשוק החופשי. אני תמיד ממליץ לבצע מכרז בין חברות הביטוח הפרטיות.
בדיקת הצהרת בריאות
בביטוח חיים, הפרמיה נקבעת לפי גיל, מצב בריאותי ועישון. אם הפסקתם לעשן בשנים האחרונות, עדכון ההצהרה יכול לחתוך את המחיר בצורה משמעותית.
ביטוח מבנה: ערך הכינון
ודאו שאתם מבטחים את “ערך הכינון” (עלות הבנייה מחדש) ולא את ערך השוק של הדירה, שכולל את מחיר הקרקע. אין טעם לבטח את הקרקע – היא לא נשרפת ולא נעלמת.
ביטול כפל ביטוחי
אם יש לכם ביטוח חיים פרטי גבוה או ביטוח מבנה דרך ועד הבית, לעיתים ניתן להשתמש בהם (בכפוף לשעבוד לבנק) ולחסוך את עלות הפוליסה החדשה.
כדי לוודא שאתם לא מפספסים אף שלב בדרך לדירה, כדאי להיעזר במידע המופיע בתוך המדריך המלא למשכנתא חדשה בישראל.
דוגמה מהחיים
לקוח שנטל משכנתא של 1.2 מיליון ש”ח קיבל הצעה לביטוח מהבנק בעלות של 240 ש”ח בחודש. בתהליך הליווי של אריאל אחון, ביצענו מכרז מול שלוש חברות ביטוח גדולות.
בזכות הצהרת בריאות מעודכנת והוזלת רכיב המבנה לערך הכינון הריאלי, מצאנו פוליסה זהה ב-165 ש”ח בחודש. ההפרש של 75 ש”ח חסך ללקוח כ-22,500 ש”ח לאורך 25 שנה.
רוצים להוזיל את עלויות הביטוח?
הביטוח הוא חלק בלתי נפרד מההוצאה החודשית על הדירה. בואו נבדוק יחד איך לחסוך לכם אלפי שקלים ולהתאים לכם פוליסה משתלמת באמת.
תנו לבנק לדאוג לאינטרסים שלו – תנו לי לדאוג לשלכם